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KJ建築設計事務所

家づくりの流れ

KJ設計は、お客様がより良い家を建てる為に設計・監理一貫して業務を行います。
家づくりの流れ(設計から工事契約)です。更に知りたい方は、お問い合わせください。

KJ設計による設計・監理業務から工事までの流れ

STEP 1  計画
どんな家がいいのか?
自分たちのイメージに合う家は?
どのくらい予算がかかるのか?
家作りの夢を語り合い、不安や疑問を解決しましょう。
STEP 2  設計
プランが気に入ったら設計へ。すべてがオーダーメイドです。使い勝手、収納方法などもお客様の意見を参考に設計。いろいろな仕様も決定。 見積り → 契約へ
図面を施工業者へ見積りを出します。見積り漏れがないようチェックします。
家づくりの流れ
STEP 3  工事
図面通りに工事が進んでいるか現場でチェックして随時お客様へ報告します。
また、工事中の不安や疑問解消や、一緒に家が建っていく過程が楽しめるようにサポートします。
週1回程度、設計担当者による現場監理。
3週間に1回程度、お客様同行。
セルフビルドのサポート。
家づくりの流れ

家づくりの流れ(詳細)

KJ設計は、お客様がより良い家を建てる為に設計・監理一貫して業務を行います。
家づくりの流れ(設計から工事契約)です。更に知りたい方は、お問い合わせください。

KJ設計による設計・監理業務から工事までの流れ

ヒアリング
生活スタイルや将来の希望、環境などを中心に話を伺います。
家具や趣味、日常生活などの雑談の中からその人に最適な住まいを考えます。
目安期間
プランの提案
プランやスケッチで提案させて頂きます。
おおよその大きさや概算工事費なども提示します。
1ヵ月
設計契約
プランを気に入って頂いた場合、契約して設計に入ります。
※第1回設計監理料(1/3)の支払い
基本設計 基本プランの検討
プランを寸法に置き換え図面化します
間取り・立面・仕上げを決定
具体的なスケジュールも検討します。
1~3ヵ月
実施設計
基本設計図を基にさらに細かい部分の図面を作成します。
設計図の完成
1ヵ月
見積
出来上がった実施設計図を基に複数の設計業者が見積ります。
見積が出来上がったら当社が内容をチェックします。
1~1.5ヵ月
金額調整
見積金額が予算を越えた場合、仕様変更等を検討し、変更内容を決定。
施工業者決定
工事契約
確認申請
金額等最終的に希望に沿う業者を選定し契約します。
行政へ建築確認申請を提出。
※第2回設計監理料(1/3)の支払い
※第1回建設業者支払い(10~30%)
0.5ヵ月
着工
申請の許可後、工事開始となります。
監理業務開始(週1回が目安、工事が正しく行われているかチェック)
約6ヵ月
上棟
基本的な骨組みの完成
※第2回建設業者支払い(出来高)
竣工 建物の完成後行政と当社が検査し合格後引き渡しとなります。
※第3回設計監理料(1/3)の支払い
※第2回建設業者支払い(残金)
家作りの流れは、おわかり頂けましたでしょうか。不明な点や疑問があれば、お気軽にお問い合わせください。
岐阜・羽島を中心に家族と建てる注文住宅、新築一戸建て・リフォームなどは、
KJ建築設計事務所にお任せください!